Заказчик не оплачивает выполненную работу
ООО «СК», действуя в качестве подрядчика, заключило договор с ООО «ИФК» (заказчиком) на выполнение ремонтно-строительных работ в принадлежащих последнему нежилых помещениях.
Заказчик отказывает оплачивать работу
Подрядчик выполнил работы и передал их заказчику, однако от их надлежащей оплаты заказчик уклонился.
Отказ от оплаты заказчик мотивировал тем, что часть работ, стоимость выполнения которой превышала 2 400 000 руб., не охватывалась заключенным сторонами договором и с ним не согласовывалась. Документы (локальные сметы, передаточные акты, справки о стоимости и затратах), касающиеся работ указанной стоимости, не относятся к заключенному им договору и недействительны. Ссылался также на то, что сам договор порочен, а потому исполнению не подлежит.
Что делать в такой ситуации?
ООО «СК» обратилось к адвокату, которым был подготовлен и предъявлен в арбитражный суд соответствующий иск.
В процессе рассмотрения дела адвокату удалось убедить суд в том, что хотя оспариваемые заказчиком работы и не были предусмотрены в договоре, без их проведения невозможно было осуществить обусловленные договором ремонт и строительство. Указанные работы являлись дополнительными, выполнялись в интересах заказчика, имеют для него потребительскую ценность и проведены с надлежащим качеством, при этом каких-либо существенных нарушений установленной процедуры согласования дополнительных работ с заказчиком подрядчик не допустил.
Алгоритм действий
Адвокат доказал, что договор был заключен в полном соответствии с требованиями закона и каких-либо пороков, влияющих на его действительность, не содержит, а подписанные сторонами сметы, акты и справки действительны, связаны с заключенным договором непосредственно.
По итогу разбирательства суд согласился с отстаиваемой адвокатом позицией и признал, что как при заключении договора, так и при его исполнении подрядчик действовал добросовестно, заказчик же, напротив, допустил неправомерный односторонний отказ от исполнения лежащей на нем в силу договора обязанности.
Как получить с заказчика взысканные деньги?
Комментарии
